买房交定金需要注意的事项是一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方是可以要求双倍返还定金，定金不足以赔偿损失，还可以请求增加至损失数额。
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支付方式是怎样的呢？违约金需要看双方有没有其他约定
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您好，根据双方合同约定处理，建议先行协商