关于婚前贷款购买房产的归属问题，需根据具体情况判断。如果房子是在结婚前以个人名义贷款并个人承担还款责任，则属于个人财产；若以夫妻名义共同贷款并共同承担还款责任，则属于夫妻共同财产。
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婚前贷款买房的产权归属依据不同情况而定。若是一方购买并承担还贷责任，则属于该方的个人财产；若是婚后夫妻双方共同还贷或在房产证上加上对方的名字，则视为共同财产。处理产权归属的方式可以通过协议分割或法院裁决，具体需根据实际情况选择。
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对于婚前贷款购买房产是否属于个人财产的问题，需结合具体情况来看。如果房产全款由个人支付，则属于婚前个人财产；如果是贷款购买，且婚后共同参与还贷，那么婚后还贷部分及房产增值部分视为夫妻共同财产。在确定产权归属时，需关注资金来源及房产登记情况，如有需要，可签订相关协议明确产权归属。