买房中介返佣金是合法中介行为。依据《民法典》，中介促成合同成立应得报酬，若绕开中介直接签约，也需支付报酬。不及时处理可能导致信誉受损，引发法律纠纷。
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买房中介返佣金常见处理是依约支付。若中介服务后绕开签约，需依法支付报酬。选择处理方式时，应考量合同约定与实际情况，避免法律纠纷。
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买房中介返佣金应依约处理。具体操作：1. 查看合同，明确佣金条款；2. 中介促成交易，按约支付佣金；3. 若绕开中介签约，仍需支付报酬，避免法律风险。