房产证名字需按规定，非夫妻间需转移登记。依据《物权法》等，非直系亲属间加名需买卖或赠予，否则无法直接加名。不及时处理可能导致产权归属不清，引发法律纠纷。
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房产证名字问题，需明确：可通过买卖或赠予处理。具体操作：1.买卖方式需签订买卖合同，明确价格并缴纳相应税费；2.赠予方式需签订赠予合同，办理公证并缴纳税费；3.无论哪种方式，都需到房管局办理变更登记，确保产权合法转移。
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处理方式有买卖或赠予两种。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭关系，如关系紧密且希望简化手续，可选择赠予；如希望明确产权份额，可选择买卖方式。