房产证名字变更需依法办理，费用视变更方式而定。依据相关法律法规，若不及时处理，可能导致产权纠纷。《物权法》等规定，产权变更需登记，否则不具法律效力。
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房产证更名需依法。操作如下：1.直接添加需双方同意，提交相关资料至房管局；2.赠与需办理赠与公证，缴纳相应税费后办理过户；3.买卖方式需签订买卖合同，缴纳税费后完成过户。具体费用及流程可咨询当地房管局。
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房产证名字变更方式有直接添加、赠与、买卖。选择时应考虑费用、手续复杂度及个人需求，如买卖方式费用较高但流程简单，赠与则可能涉及税费优惠。