书房外墙壁漏水，应先找出漏水原因，再协商或诉讼解决。根据《物权法》等相关法律，业主对房屋有维修义务，不及时处理可能导致墙体损坏、室内装修受损等严重后果。
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书房外墙壁漏水常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与责任方（如物业、邻居）友好协商；协商不成时，可准备相关证据向法院提起诉讼，以法律手段维护权益。
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书房外墙漏水需及时处理。具体操作：1. 查找漏水原因，如墙体裂缝、管道破损等；2. 与物业或邻居协商，要求维修或赔偿；3. 若协商无果，收集证据，如照片、视频等；4. 向法院起诉，提交诉状及证据，等待开庭；5. 法院判决生效后，要求对方履行维修或赔偿义务。