解析：
通常情况下，若开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，那么自该约定日期届满之日起，阁下便可以考虑采取法律措施进行维权。
然而在此之前，我们强烈建议您向开发商发出正式的催告函，明确告知他们需在合理期限内履行交房义务。倘若在催促之后的合理期限内开发商仍然未能如期交房，那么此时启动司法程序会更加适宜。
然而值得留意的是，进行法庭诉讼时务必要关注诉讼时效的问题，根据相关法规，我们有三年的法定诉讼时效。因此请阁下务必及时主张自身权益，以避免因超出诉讼时效而丧失胜诉机会。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
一般情况下，如果开发商迟迟不给你交房子，那过了他们签的交房时间之后，你就可以考虑去法院告他们。不过我还是建议你先给那个开发商发封信提醒他们一下，让他们快点把房子交给你们。要是开发商收到信后，还在规定的时间里不给你们交房的话，这个时候再去找法院就最合适了。当然，你得小心点儿起诉时的诉讼时效一般都是三年。所以你得抓紧时间维护自己的权益，别让时间太久了，到时候你可能就输掉官司了。

✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
通常情况下要是开发商交房晚了，在你们签的那份房子交付时间到期了之后，你就有的选，要么就去告他们，要么就再等等看。不过我还是建议你先给开发商发个催告函，让他们赶紧把房子交给你，再给他们定个合理时间。如果他们在你催完之后又过了合理期限还没来交房的话，那你现在就可以去法院告他们。但是得提醒你诉讼这个事时效性很重要，一般的时限大概就是3年。所以，你可得时刻记着你有你的权益，别拖太久了错过了时机，否则可能会输掉官司的。