吴亮律师
房产出租期间房东可以过户给家人,不影响租赁关系。
依据《合同法》等,房屋过户不影响租赁,遵循买卖不破租赁原则。若不及时处理过户,可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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处理方式包括直接过户和协商后过户。直接过户需确保承租方权益不受损;协商过户则需与承租方沟通,确保双方无异议。
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具体操作:1. 确保租赁合同中有相关条款或提前通知承租方;2. 准备过户所需材料,如房产证、身份证等;3. 前往房管局办理过户手续,注意遵循买卖不破租赁原则;4. 过户后及时更新租赁信息,确保承租方知情权。